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二四年三月一日，新 Office 開張大吉！感謝諸位來賓！
尊敬的客戶、合作夥伴以及所有來賓，
我們想向大家表示最深切的感謝！感謝您們在這個對我們極其重要的日子，蒞臨我們的慶祝活動。 未能抽空來到的來賓，也用很多不同方式祝賀，各種各樣的形式，實在感激大家！
今天，見證了 JOJORENT 租務科技研究中心 新Office 的開張，這是 對我們一個非常重大的意義！ 我們一直走過來，感謝同事們一直以來一起努力向前，也感謝我們新同事們與我們一同見證我們現在起飛般的發展！
我們深知，大家的日程安排十分繁忙，尤其是在這個星期五，大家還願意撥冗參加我們的活動，這份支持和厚愛，我們銘記在心！同時，我們也收到了數不盡的祝福和恭喜，這些溫暖的話語成為了我們前行的動力！
今天的新 Office開張，一個我們將不斷追求卓越，創新發展的承諾。我們期待，JOJORENT 租務科技研究中心 能夠帶給大家更多的便利和價值！
「開張大吉，越來越好；一切順利，事事興旺；財源廣進，所有事情都就手！」
我們再次向到場的每一位朋友表示最深的感謝， 也非常感謝未能抽空以來，而送上很多祝福話語的朋友！您的支持是我們最大的動力，也是我們一直前進的原因！衷心感謝大家！
謹代表 JOJORENT 租務科技研究中心 全體成員，向大家表達我們最誠摯的感謝！
🎉🐲 迎接農曆龍年 & 我們的喜訊！📍🎈
親愛的各位業主、客戶以及朋友們，
🌟 農曆新年到啦！🌟 龍年來臨，我們滿懷熱情地向您拜年，祝福您和我們，在新的一年裡財源廣進、身體健康、喜樂無窮。讓我們共同期待新的一年帶來的新希望和成功吧！
📣 喜訊分享：我們達成了一個重要里程碑！我們非常興奮地告訴大家，我們即將在新地點舉行隆重的開幕典禮！
地址：新蒲崗 Mini Cube 2樓221室
時間：3月1日，下午1點到3點
這一刻對我們來說非常關鍵，也是我們能達成這個成就的重要原因之一，就是有您的持續支持和鼓勵！
🕒 新年期間的服務時間安排： 我們緊急支援服務仍然繼續，從2024年2月10日至17日，確保在新年期間您能夠得到所需的幫助。
我們將在2024年2月18日，也就是初九重新開工。
我們衷心感謝您的支持和熱情，隨著我們步入這個充滿激情的新階段，我們將以更加全心全意的服務來回報您的支持和信任！
感謝您成為我們大家庭的一份子。祝您和我們一起在農曆新年裡，喜氣洋洋，財運亨通，萬事如意！
此致敬禮，
租務科技研究中心 全體同仁敬上
多年同行，感恩有您：向每一位支持者致以最誠摯的新年祝福
隨著新春的到來，我們當然向我們尊貴的合作夥伴致以最深的感激之情，同時也向我們珍貴的客戶以及所有對我們業務抱有興趣的各界朋友們表達我們的誠摯祝福。您們的支持和信任是我們一直前進的動力。
2024年，我們將繼續與合作夥伴緊密合作，深化彼此間的關係，共同創造更多的價值和機會。對於我們的客戶，我們承諾將提供更加精準、高效的服務，以滿足您的需求，助力您的業務蓬勃發展。對於所有關注我們的朋友們，我們期待在將來有更多的互動和交流，共同分享行業的最新資訊和趨勢。
在此新的一年裡，我們期待與您共同面對新挑戰，把握新機遇。我們的租務系統將繼續創新，持續提高效率，更將成為我們信賴和依靠的堅強後盾。我們相信，透過我們的努力和您的支持，我們將能夠共同創造更加燦爛的未來。
再次感謝您過去一年的陪伴，我們期待在新的一年裡繼續與您攜手同行。願2024年為您和您的團隊帶來更大的成功和喜悅， 共同享受我哋嘅精彩時間！
JOJORENT 出租王，祝您聖誕快樂！Merry Christmas!
親愛的客戶，以及所有對我們系統感興趣的朋友，隨著聖誕鈴聲即將響起，我們在這個充滿歡樂的季節裡向您致以最溫馨的問候。您的信任、支持和興趣是我們前進的動力。感謝您與我們同行，在這個節日，我們衷心祝願您和您的家人聖誕快樂，新年充滿希望和喜悅。期待在未來的日子裡繼續與您攜手共進，共創美好未來！
Dear valued customers and all those interested in our system, as the Christmas bells are set to ring, we extend our warmest greetings to you in this joyous season. Your trust, support, and interest are our driving forces. Thank you for walking this journey with us. During this festive time, we wholeheartedly wish you and your family a Merry Christmas and a New Year filled with hope and joy. We look forward to continuing our journey together and creating a better future!
流水式開發 和 敏捷式開發 比較， 那一個切合你公司的系統開發情況？
兩個重點。引致一些公司一直用很多資源，然而也未能開發到一件真正他們想要的的產品。是什麼導致這個情況出現？
在香港，流水式開發（Waterfall）是常用的系統開發方法。很多人認為，只要初期的需求被完整地定義，最終產出的系統就會符合預期。理論上這是對的，但實際上，國外的經驗證明，即使花費多年時間，流水式開發也未必能完全實現預期目標。因為在開發過程中，總會有許多細節需要調整。我們可以在面談時更詳細地討論這個問題。
總的來說，我們可以用一個比喻來說明：很多時候，客戶想要的是一個可以購物的系統，最終雖然系統能夠實現購物功能，但許多期望的功能，例如用戶登錄或忠誠度計劃，實際上並未實現。這是因為無論計劃多麼詳細，人們心中的想法總是有差異的。
這就是為什麼單靠流水式開發並不是完全行不通，而是因為它需要經歷許多不同的報價和開發階段，這樣一來，過程會變得非常緩慢。儘管我們已經習慣了這種模式。
因此，國外普遍流行的是敏捷式開發（Agile），還有一種稱為閃電式開發的方法（此處不作詳細介紹）。簡單來說，敏捷式開發更像是購買時間。在每一次迭代中，根據實際產出和變化，決定下一步如何調整。
有些公司的一直都未能做到一件他們心目中的產品， 為什麼呢？ 因為這兩個重要的開發方式是完全不同的。他們向供應商支付流水式開發的費用，但卻以敏捷式的方式進行溝通。這樣的做法會導致什麼結果呢？就好比一個人拿著一本中文書，另一個人拿著一本法文書，他們如何可能有效溝通？ 需要的時間就更加長了。
清晰地理解開發方法的選擇對於軟件開發來說是非常重要的。我期待有一天能與你面對面分享， 一個真正適合香港公司的開發方法， 我們亦正使用這個方法來開發我們的 租務管理系統 出租王 JOJORENT 。
所以這兩個開發，在意義上來說是什麼？
軟體開發是一個涉及需求分析、設計、開發、測試、部署等多個階段的複雜工程。在選擇合適的開發方法時，目的是提高開發效率、降低成本並滿足客戶需求。目前，主要有兩種開發方法：流水式開發和敏捷式開發。流水式開發是一種傳統的方法，而敏捷式開發則是近年來興起的方法。
流水式開發 是一種線性開發方法，將開發過程劃分為需求分析、設計、開發、測試、部署等階段。每個階段完成後才能進行下一階段。其優點是過程清晰、可控、穩定；缺點則是過程僵化、耗時、缺乏客戶參與。
敏捷式開發 則是一種迭代式的方法，強調以用戶需求為核心，採用持續迭代的方式進行開發。其優點是過程靈活、高效、開放；缺點則是過程複雜、不可控、易受外部因素影響。
如果你需要更加多資訊， 這裏提供其他的一些文章給你參考：
選擇哪種開發方法取決於產品需求的穩定性、開發的複雜性、客戶參與的需求以及團隊的開發能力。流水式開發適合需求穩定、複雜度低、客戶參與度低的項目；而敏捷式開發適合需求變化頻繁、複雜度高、客戶參與度高的項目。 當然有更加多細節是需要配合， 我們非常樂意與你進行深入交流。
傳統IT系統與SaaS系統於香港市場的比較分析
理解這個東西對你和你的公司有什麼用處？ 因為對你的成本和效能有超級大的影響，然而這些都不是每個公司直接知道的，你也可以聯繫我們，我們和你表達更多。
深入探討傳統IT系統與SaaS（Software as a Service，即軟體即服務）系統在香港市場的應用與比較。隨著科技的進步和市場的變化，企業面臨選擇最適合自己業務需求的IT解決方案。本文將詳細分析這兩種系統的特點、優缺點，以及它們在香港市場的應用情況，並提供企業決策者在選擇系統時的參考。
傳統IT系統的特點
傳統IT系統通常是基於企業內部部署的解決方案。它們可能包括自主搭建的伺服器、內部網路架構、以及需要在公司電腦上安裝的軟體。這些系統的主要特點是給予企業完全的控制權，但同時也需要企業承擔相關的維護和升級工作。
傳統IT系統的優點包括：
- 系統自主性高：企業可以根據自身需求進行系統定制，提高系統的適用性和滿意度。
- 系統安全性高：企業可以將系統部署在本地，提高系統的安全性。
- 系統可靠性高：企業可以對系統進行自主維護，提高系統的可靠性。
SaaS系統的優勢
SaaS系統是一種基於雲端的服務模式，提供了與傳統IT系統不同的優勢：
- 無場域限制：SaaS系統不受場域限制，可透過互聯網隨時隨地訪問，提高了工作的靈活性。 【數位轉型工具箱#1】SaaS是什麼？軟體即服務將成主流！？
- 低起步成本和靈活性：SaaS系統一般採用訂閱制，讓企業可以以較低的起始投資使用服務，且可根據需求靈活增減服務。 HSBC – 傳統HRM系統 VS 現代HRM系統，究竟揀邊種好？ / Amazon AWS – 什麼是 SaaS?
- 自動更新與維護：SaaS供應商負責維護和更新，使企業無需擔心這些技術問題。
- 成本效益：SaaS能大幅降低企業維護內部部署系統的成本。 Oracle – 什麽是 SaaS (軟體即服務)？
兩種系統的比較
從上述優缺點對比可以看出，傳統IT系統和SaaS系統各有其優缺點。傳統IT系統的優點是自主性高、安全性高和可靠性高，但成本高、部署時間長和管理複雜。SaaS系統的優點是成本低、部署時間短和管理簡單，但自主性低、安全性相對較低和可靠性相對較低。
企業在選擇IT系統時，應根據自身需求進行考量。如果企業需要高度定制化的系統，或對安全性和可靠性要求較高，則可以選擇傳統IT系統。如果企業希望降低成本、縮短部署時間和簡化管理，則可以選擇SaaS系統。
傳統IT系統和SaaS系統的融合趨勢
近年來，隨著雲計算技術的發展，傳統IT系統和SaaS系統的融合趨勢愈發明顯。企業可以將傳統IT系統和SaaS系統進行融合，以充分利用兩種系統的優點。
例如，企業可以將核心業務系統部署在本地，而將非核心業務系統部署在雲端。這樣可以降低成本、縮短部署時間和簡化管理，同時又能保證核心業務系統的安全性和可靠性。
此外，企業還可以將傳統IT系統和SaaS系統進行整合，以形成新的IT系統。例如，企業可以將傳統ERP系統和SaaS CRM系統進行整合，以形成新的CRM系統。這樣可以提高系統的效率和效能。
總而言之，傳統IT系統和SaaS系統是兩種截然不同的IT系統架構。企業在選擇時應根據自身需求進行考量。隨著雲計算技術的發展，傳統IT系統和SaaS系統的融合趨勢愈發明顯。企業可以將兩種系統進行融合或整合，以充分利用兩種系統的優點。
香港市場的趨勢
在香港這樣一個競爭激烈的商業環境中，企業越來越重視可訪問性、功能性和多功能性，SaaS正逐漸成為首選。香港企業通過採用SaaS解決方案，無需在自己的系統上安裝和維護軟體，這對於追求敏捷和效率的企業來說尤為重要。 「軟體即服務」成主流？ 10 個 SaaS 趨勢不可不知
現時物業投資， 尋求被動收入，到底應該開劏房，還是開迷你倉？
香港的房地產市場一直是熱門的投資領域，尤其在土地稀缺、人口密集的大環境下。當中，劏房與迷你倉作為投資選擇，近年來受到了廣泛關注。本文將深入探討這兩種投資方式的特點、市場需求、投資回報及相關風險，為投資者提供全面的分析。
JOJORENT 專注於租務，劏房，商舖，房間，住宅，套房等等，以及迷你倉，我們都能為你提供系統和營運上的意見，如果你有更多需要，我們的市場部可以為你提供更多專業意見。
劏房投資
市場現狀
香港地少人多，劏房成為許多無法負擔昂貴房租或購房成本的市民的選擇。根據2021年的數據，香港15年以上樓齡的私人樓宇中，已有超過100,000間劏房。劏房租金在過去六年中上升了36%，顯示出市場對於低成本居住空間的強烈需求。
投資風險與回報
投資劏房需考慮其安全與法規風險。2021年通過的《業主與租客（綜合）（修訂）條例草案》為劏房租客提供了更多保障，例如「2+2」租住權以及限制租金上漲幅度。這可能對業主的收益和操作靈活性造成一定影響。然而，劏房的高需求與相對較高的租金回報率仍然吸引了不少投資者。
迷你倉投資
市場趨勢
香港的土地問題促進了迷你倉的發展，尤其在有限資本的情況下，迷你倉成為了一種低門檻的房地產投資選擇。亞洲地區的小型住宅租金昂貴，加上人們越來越富裕和在家工作的興起，都刺激了迷你倉的需求。
投資回報與潛力
迷你倉業務在香港具有巨大的市場潛力。例如，24 STORAGE公司計劃在短期內大幅擴張其迷你倉業務，顯示出業界對該領域的信心。此外，根據世邦魏理仕的調查，香港未來10年需要390萬平方呎的可租用迷你倉空間，顯示出市場的巨大增長潛力。
數據之後應該如何理解？
JOJORENT 出租王 ， 了解市場後提供以下情況給大家作出參考， 這不是代表投資建議， 請以市場數據作準。
迷你倉市場現狀
根據JOJORENT出租王的分析，迷你倉市場儘管呈現上升趨勢，但其成本相對較高，加上消防法規的嚴格要求，為營運帶來了一定的挑戰。這些因素對於考慮進入迷你倉行業的投資者來說，是不容忽視的重要考量點。特別是在消防安全方面，營運者需要投入額外的資金與努力以確保符合規範，這無疑會增加總體運營成本。
劏房市場動態
相比之下，劏房市場的發展則伴隨著不同的挑戰和機遇。由於近年來香港的經濟狀況，人們越來越謹慎於金錢支出，劏房以其較低的租金吸引了廣泛的租戶。特別是在觀塘等工廈區域，劏房的數量持續增加，吸引了各式各樣的租戶。這表明，劏房市場依然有著穩定的需求基礎。
JOJORENT出租王宣佈網站全新升級，更積極擴展國際租務管理市場
尊敬的JOJORENT客戶、合作夥伴及各位業主，
我們在這裡非常高興地宣布，JOJORENT出租王的網站經過全面升級，現已全新亮相。這次升級是我們為了更好地適應全球租務管理市場的需求而作出的努力。在當今全球化的商業環境下，我們深知，一個功能全面、操作簡便的租務管理系統對於業主、地產經紀和物業管理公司的重要性。因此，我們的網站進行了全方位的優化和升級，以更好地滿足國際客戶的多元需求。
我們作為一家香港土生土長的公司，自豪於能夠將我們的服務擴展到國際市場。為了進一步擴展我們的國際業務，我們已購買新域名jojorent.com。在這一過程中，我們堅守不進行大幅價格調整的原則，相信只有提供更優質的服務，才能在市場中取得成功。我們感謝各位一直以來對我們這家香港本土品牌的支持和信任。
無論您需要管理商舖、住宅、劏房、辦公室、車位還是迷你倉等各類型物業，JOJORENT都能夠提供高效且靈活的租務管理解決方案。我們自豪於能夠在這個充滿機遇的時代為您提供頂尖的租務管理服務。
請在我們新升級的網站上體驗改進後的功能和服務，並與我們一起在租務管理的道路上共同成長。我們期待您的反饋，並承諾持續提供最佳的租務管理解決方案。
再次，衷心感謝您的持續支持！